Valor por m2 en Lima 2015
Un estudio de Perú Sotheby’s International Realty revela que en promedio el metro cuadrado más caro se concentra en el distrito de San Isidro.
El mercado inmobiliario de lujo de Lima comienza a asemejarse al de las principales ciudades de la región. En San Isidro, La Molina, Surco y Miraflores –las zonas residenciales de mayor valor en la capital– se venden casas de hasta de US$6 millones y departamentos de hasta US$4 millones. Mira la infografía
Sin embargo, hay casos aislados donde las propiedades son mucho más caras. Por ejemplo, en Barranco hay un inmueble de 4.000 m2 con vista al mar valorizado en US$16 millones. Nella Pinto, gerenta general de la firma, aseguró que hay interesados en adquirir esa vivienda, pero no dio más detalles por motivos de confidencialidad.
VALOR POR M2 EN SAN ISIDRO 2015
Los precios por metro cuadrado más caros para la venta de casas y departamentos se mantienen en San Isidro. Estos varían según la ubicación de las viviendas. Frente a un parque, los precios están entre US$3.200 y US$4.800, con vista al Golf varían entre US$2.500 y US$3.800 y frente a la calle se sitúan entre US$1.800 y US$3.000.
VALOR POR M2 EN MIRAFLORES 2015
En Miraflores, las viviendas con vista al mar tienen un valor de entre US$2.800 y US$4.000 por m2, frente al parque Melitón Porras de entre US$2.800 y US$3.500, y con vista a la calle de entre US$2.000 y US$2.500 según la antigüedad y ubicación.
VALOR POR M2 EN CHACARILLA SURCO
En Chacarilla, Surco, el m2 cuesta entre US$1.800 y US$2.800 (frente a un parque) o entre US$$1.600 y US$2.200 (con vista a la calle), y en La Molina entre US$700 y US$2.500.
CUADRO DE VALOR POR M2 DE LIMA AL CIERRE 2014 – ESTUDIO DE URBECORP
VALOR POR M2 INTERNACIONAL
El metro cuadrado en las zonas residenciales más exclusivas de Buenos Aires cuesta entre US$4.000 y US$8.000; en Sao Paulo vale US$10.000 y en Montevideo entre US$2.000 y US$5.000.
TAMBIÉN PROVINCIAS
Las provincias no se queda atrás. En Trujillo el metro cuadrado está entre US$700 y US$1.000 y en el Centro Histórico del Cusco entre US$2.800 y US$3.200. En Arequipa cuesta entre US$25 y US$30 para propiedades tipo rústico, y en Oxapampa hasta US$1,4.
En la última década los valores de los inmuebles en Lima se han elevado en un 450%. En el 2012, el precio promedio del metro cuadrado subió 21,2% frente al 4,4% en el 2011. Este año se espera una subida de al menos 7%.
FUENTE: DIARIO EL COMERCIO
